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ＳＴ ＢＵＩＬＤＩＮＧⅡ 【オーナーチェンジ物件 】
物件概要
| 物件名 | ＳＴ ＢＵＩＬＤＩＮＧⅡ （賃貸中） | ||
|---|---|---|---|
| 所在地（住居表示） | 朝霞市仲町一丁目２-１８ | ||
| 地番 | 朝霞市仲町一丁目１２５９-９ | ||
| 交通 | |||
| 接道状況 | 北側 道路幅員４．２ｍ、私道、接面９．７ｍ ・ 東側 道路幅員７．５ｍ、公道、接面５．５ｍ | ||
| 売買価格 |
価格 金8,900万円（税込） |
土地面積/坪数 | 66.63㎡／約坪 |
| 建物 | 建物面積/坪数 | 138.60/坪 | |
| 種別/構造 | 木造合金メッキ鋼板ぶき高床式２階建 | 築年月（築年数） | 令和1年11月 |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 建築確認番号 | 第19UDI3Ｓ建00064号 |
| 私道面積 | ― | 完了検査 | |
| 現況 | 賃貸中・一部駐車場として売主使用中 | 駐車場 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 土地権利 | 所有権 |
| 総区画数 | 全1区画 | その他の法令上の制限 | ― |
| 取引態様/引渡時期 | 売主 | 借地料/借地期間 | |
| 設備条件 | 東京電力 、昭和ガス、 | ||
１階 予定間取
２階・３階 間取り図面
賃貸投資内容
●月額賃料 ４５０，０００円 ●年間収益 ５，４００，０００円
●利回り ６．０７％
●法人契約 契約期間３年更新・駐車場１年契約
※３階 ２０２４年３月より、１５５，０００円（駐車場込）で賃貸中
※２階 ２０２１年４月より、１４５，０００円で賃貸中
※１階 駐車場・２台に関して売主使用中。改築後・店舗事務所として１５０，０００円（予定）
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